Hei, jeg er LOfavør sin AI-assistent. Hva kan jeg hjelpe med?
Ta årets viktigste sjekk: slik kan du få en sunnere boligøkonomi i 2026

Ta årets viktigste sjekk: slik kan du få en sunnere boligøkonomi i 2026

Publisert: Jan 28, 2026 | Kategori: Bank

Det nye året gir en perfekt anledning til å rydde opp i privatøkonomien. For boligeiere kan en økonomisk helsesjekk være en nøkkel til mer kontroll, større forutsigbarhet og et tryggere økonomisk år. Vi har tatt en prat med privatøkonom Elisabeth Landsverk i SpareBank 1 Østlandet, som deler sine beste råd.

2026 blir året hvor mange tar økonomien sin på alvor

Elisabeth mener at de siste årene har gjort folk mer bevisste. Hun forklarer at vi har vært gjennom både pandemi og dyrtid, og at dette har endret måten vi forholder oss til økonomi på. Flere har fått erfare at økonomien kan bli mer presset enn man er vant til, og at dette har skapt en motivasjon for å få bedre oversikt over egen økonomi.

Hun peker også på at flere har fått øynene opp for effekten av jevn sparing over tid. Mange opplever det som en glede å se at små, faste beløp over tid vokser til noe betydelig.

Elisabeth Landsverk BSU 1920x1080.jpg
Elisabeth Landsverk, SpareBank 1 Østlandet

Hvor ofte bør lånestrukturen sjekkes?

Lånestrukturen bør ikke være noe man tenker på bare hvert tiende år. Elisabeth anbefaler å vurdere den på nytt hver gang økonomien din endrer seg. Det gjelder alt fra bytte av jobb og endret inntekt til flytting eller nedbetaling av andre lån.

Hun understreker at feil lånestruktur kan koste dyrt. Lang løpetid betyr høyere totale rentekostnader. Et enkelt tiltak du sparer mye på over tid er å fortsette å betale det samme på lånet, selv om renten går ned.

Dette kan særlig ha stor effekt hvis du har lån som billån eller forbrukslån.

Buffer: en av de viktigste delene av økonomisk trygghet

En buffer er avgjørende for boligeiere. Elisabeth anbefaler en buffer tilsvarende to til tre månedslønner. Dette gir trygghet og kan forhindre behovet for å ta opp dyre lån eller å bruke penger du har satt av til langsiktig sparing.

For å bygge buffer uten at det føles krevende, foreslår hun å sette opp faste trekk til sparing den dagen lønnen kommer inn.

Elisabeth anbefaler derfor å fordele pengene på ulike kontoer for bestemte formål. Da blir budsjettet synlig i mobilbanken, og det blir enklere å holde oversikt. Hun forteller at det også kan være motiverende å se at det som står igjen i en kategori ved månedsslutt kan legges til sparing.

«Små valg i hverdagen betyr mye over tid. Et eksempel er kantinelunsjen. En lunsj til 50 kroner, 230 dager i året, utgjør hele 11 500 kroner. Dette kan være grunn nok til å velge matpakke oftere»

Tre grep alle boligeiere bør ta

Elisabeth trekker frem tre råd hun mener alle boligeiere bør vurdere i år:

1. Sjekk nedbetalingstiden på boliglånet og vurder om du kan betale litt mer hver måned.

2. Undersøk om boligverdien har endret seg. Har du pusset opp boligen med tiltak som gir en mer energieffektiv bolig kan du sjekke om du kan få grønt boliglån.

3. Sjekk at du har fått utnyttet medlemsfordelene dine. LO favør har medlemsfordeler på de store kostnadspostene som boliglån, forsikringer og strøm.

Slik får du mer ut av møtet med banken

Et møte med en rådgiver blir mye bedre hvis du forbereder deg litt. Elisabeth anbefaler å skaffe seg en oversikt over hvor pengene går, hvilke vaner som kan justeres, og hvilke sparemål du ønsker å jobbe mot.

Selv om du føler at økonomien er under kontroll, kan et møte likevel være nyttig. En rådgiver ser økonomien fra utsiden og kan ofte foreslå justeringer som gir en positiv effekt.

Myter og aha-opplevelser

En av mytene Elisabeth gjerne vil avlive, er tanken om at man må være gjeldfri når man går av med pensjon. Hun mener at det viktigste er å sørge for god sparing og buffer, fordi muligheten til å ta opp lån senere i livet ikke alltid kan tas for gitt.

Når folk går gjennom økonomien, blir mange overrasket over hvor store små beløp faktisk blir over tid.

Dersom hun skal gi ett klart råd til alle, er det dette: Spar fast hver måned, og lag en konkret spareplan med klare mål og tidsrammer. Det gir både motivasjon og resultater.

En god start på året

En økonomisk helsesjekk trenger hverken å være tidkrevende eller komplisert. Det handler først og fremst om å være bevisst og gjøre noen tilpasninger. Små steg kan gi stor effekt over tid, og du trenger ikke å gjøre alt på en gang. For mange kan det være verdifullt å ta en prat med banken, enten du vil justere lånet eller få hjelp til å prioritere. En rådgiver kan se ting du selv overser, og hjelpe deg med å ta gode valg.

Hvis du ønsker å sjekke om du har de beste betingelsene, om boligen din kvalifiserer for grønt lån, eller om du kan kutte ned på nedbetalingstiden, er det enkelt å kontakte våre samarbeidspartnere i SpareBank 1 for en uforpliktende prat.  https://www.lofavor.no/bank/boliglan

Ta kontakt med banken i dag for en uforpliktende prat og finn ut hvilke muligheter som ligger i boliglånet ditt.

Priseksempel
Nominell rente 5,1 %, effektiv rente 5,27 %.
2 millioner over 25 år. Kostnad: 1 560 586 kroner. Totalt: 3 560 586 kroner