Første bolig?

Rådgiver Oliver hos vår samarbeidspartner EiendomsMegler1 svarer:

- Økonomi og totalkostnad.
- Beliggenhet og nabolag.
- Hva du vil ha i en bolig; peis, balkong, standard etc. Hovedregel: Man får som regel dessverre ikke alt - så velg hva som er viktigst for deg når du skal kjøpe bolig.

Rådgiver Oliver hos vår samarbeidspartner EiendomsMegler1 svarer:

Vær tydelig med deg selv – hva er ditt maksbudsjett?
Snakk med noen du stoler på, eller en megler.
Og et lite tips: Start tidlig. Ikke vent til lunsj – da ender du kanskje opp med å bruke hele dagen på å følge med.

Rådgiver Oliver hos vår samarbeidspartner EiendomsMegler1 svarer:

Tilstandsgrad, eller TG, sier noe om boligens stand – nesten som en slags “utløpsdato”.
TG1 = Bra!
TG2 = Ok nå, men bør følges opp etter hvert.
TG3 = Her bør du være ekstra oppmerksom.

Rådgiver Oliver hos vår samarbeidspartner EiendomsMegler1 svarer:

Ta deg god tid på visning. Løft på tepper og bilder, sjekk sluket, se på veggene, og ta en liten runde i nærområdet.
Og ja – prøv boligen. Kjenn etter: Kan du se deg selv bo her?

Rådgiver Oliver hos vår samarbeidspartner EiendomsMegler1 svarer:

Endelig! Du har fått nøklene. Nå er det viktig å være nøye.
Er boligen skikkelig vasket ut? Er fastmonterte ting fjernet, som lamper eller garderober som egentlig skulle følge med?
Ta deg god tid – selv om det føles rart. Det er helt lov å gå en grundig runde, også når selger står der og helst vil bli ferdig.

Rådgiver Oliver hos vår samarbeidspartner EiendomsMegler1 svarer:

Ting kan skje. Heldigvis har du 5 års klagerett etter overtakelsen.
Noen feil er små, noen er store – men alt må meldes inn til boligkjøperforsikringen din.
Derfor anbefaler jeg virkelig at du har en sånn forsikring i boks før du kjøper.

Økonomisk rådgiver Marianne hos vår samarbeidspartner SpareBank 1 Sør-Norge svarer:

En bufferkonto gir deg trygghet hvis noe uforutsett skjer – som uventede utgifter til bil, bolig eller helse. Uten buffer må du kanskje ty til kredittkort eller forbrukslån, som kan bli dyrt over tid. Vi anbefaler at du har mellom én og to månedslønner i buffer. Har du barn, bil og bolig, kan det være lurt å sikte mot to til tre månedslønner. Bor du sammen med noen, kan dere opprette en felles bufferkonto for utgifter dere deler.

Økonomisk rådgiver Marianne hos vår samarbeidspartner SpareBank 1 Sør-Norge svarer:

Egenkapital er de pengene du har spart opp selv, og som du bruker som en del av boligkjøpet. Som hovedregel må du ha minst 10 % av kjøpesummen i egenkapital. I tillegg kommer omkostninger, som varierer avhengig av boligtype.

Økonomisk rådgiver Marianne hos vår samarbeidspartner SpareBank 1 Sør-Norge svarer:

Et finansieringsbevis er en bekreftelse fra banken på hvor mye du kan kjøpe bolig (eller bil) for. Med finansieringsbeviset i hånden vet du hvor langt du kan gå i en budrunde, og du er klar til å slå til når drømmeboligen dukker opp. Beviset er gratis og uforpliktende – og kan enkelt oppdateres hvis situasjonen endrer seg.

Økonomisk rådgiver Marianne hos vår samarbeidspartner SpareBank 1 Sør-Norge svarer:  

I tillegg til kjøpesummen kommer det flere kostnader du må ta høyde for:
Tinglysningsgebyr, dokumentavgift og fellesgjeld.

Økonomisk rådgiver Marianne hos vår samarbeidspartner SpareBank 1 Sør-Norge svarer:

Start med å tenke over hva du ønsker å spare til. Det kan være noe konkret – som ferie, ny bil eller oppussing – eller bare litt ekstra trygghet i hverdagen.
Her er noen vanlige spareformer:
Bufferkonto, Sparekonto, BSU (Boligsparing for ungdom), Fond, Pensjonssparing.